太平パシフィック桑津

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目

  • 関西本線 / 東部市場前駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,680万円
41.7万円/㎡
相場
1,604万円
39.8万円/㎡
912
1,373
1,834
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,834万円
34.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月25日
太平パシフィック桑津
1,680万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 40.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,680万円41.7万円4階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/02/211,398万円34.7万円5階 40.32㎡ 1LDK-
2023/08/241,680万円41.7万円5階 40.32㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
太平パシフィック桑津
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 1,680万円41.7万円40.32㎡1LDK4階 / 7階建 南東1984年34戸RC
2026/02/08ふぁみーゆ天王寺
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅10分 1,600万円31.8万円50.31㎡2LDK11階 / 15階建 南西1987年79戸SRC
2026/02/24グランドメゾン山坂町
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅2分 1,990万円39.5万円50.4㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年20戸RC
2026/05/22太平パシフィック桑津II
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅4分 1,680万円41.7万円40.32㎡1LDK4階 / 7階建 東1984年34戸RC
2024/04/14ヴェルドール山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 1,595万円33.2万円47.99㎡2DK1階 / 6階建 南1988年18戸RC
2025/04/01イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 1,988万円40.6万円48.93㎡1LDK6階 / 8階建 西1983年44戸SRC
2024/03/16コスモ駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅6分 1,598万円38.0万円42.06㎡1LDK4階 / 6階建 南1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市東住吉区では50.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して15.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市東住吉区
49.1万円/㎡
前年比+50.7%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名太平パシフィック桑津
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目
交通関西本線東部市場前駅徒歩6分
築年月1984年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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